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Situado em pleno Centro de Florianopolis, na Rua dos Ilheus, este apartamento studio de 42 m² oferece uma combinacao irresistivel de estilo, conforto e praticidade. Totalmente mobiliado, pronto para morar e com planta inteligente, ele apresenta o desempenho ideal para quem busca unir funcionalidade, localizacao privilegiada e atmosfera acolhedora em um unico espaco.

Logo na entrada voce sente a leveza trazida pela iluminacao natural abundante. A sala com integracao com a cozinha planejada e mobiliada cria um ambiente convidativo para relaxar, assistir um filme ou receber amigos. O ambiente e aconchegante e fluido, ainda mais com o sofa cama que se transforma facilmente para acomodar visitas ou momentos de descanso. Cada elemento foi escolhido com cuidado: fogao, microondas, maquina de lavar de embutir, smart TV e ar condicionado da Samsung garantem funcionalidade e conforto. A cama com box de abertura e o elegante bau para roupas completam esse ambiente com praticidade e estilo. Toda a fiação eletrica e recente, priorizando sua segurança e conforto.

O banheiro atende todos os dias com ventilacao natural e acabamentos pensados para oferecer bem-estar e praticidade. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso: o imóvel e pronto para uso imediato, sem necessidade de intervenções ou adaptações.

Localizacao: você esta a poucos passos da Catedral, do Teatro TAC e rodeado por todo o comercio do Centro — bares, restaurantes, padarias, bancos, academias, supermercados, farmacias, servicos e transporte facil em cada esquina. Todo o dinamismo do Centro se transforma em parte da sua rotina, com todas as facilidades ao seu alcance e a autenticidade da vida urbana.

Seja para morar com independencia ou para investir em locacao de curta ou media temporada (como airbnb), este studio se mostra uma oportunidade unica. O formato e tamanho atendem perfeity a demanda de estudantes, profissionais, executivos ou viajantes que valorizam localizacao central e um lar completo. A ausência de vaga de garagem e pouco significativa diante da regiao: o foco aqui e conveniencia, proximidade e acessibilidade.

O predio, com portaria e elevador, garante praticidade e conforto desde o primeiro dia. Tudo preparado para que voce desfrute do seu novo lar com tranquilidade.